4千亿净资产的长实集团,市值已经跌破1200亿,李超人可能也懵了。
地产行业下行,哪怕是李嘉诚旗下的长实集团,也是备受冲击。
过去一年时间里,长实集团实现营收472亿港元,同比减少16.1%,净利173亿港元,同比下跌18.7%。
而最奇葩的是,尽管长实集团净资产高达4000亿港元,股价却接连下挫,市值已经跌破1200亿港元。
这什么概念?打个比方,假设你现在买入长实集团的股票,就相当于花1.2元买入4元的资产,这不跟捡钱一样吗?
这背后到底怎么回事?为何资本市场如此看衰李嘉诚?今天我们就来聊聊这个问题,码字不易,欢迎点赞,转发,收藏。
长实集团,市值跌破1200亿
目前长实集团的总资产高达5000亿港元,负债率仅为2成左右,净资产高达4000亿港元。
这样一家公司,市值却跌破了1200亿港元。
除了股价之外,近两年时间里,长实集团的日子一直不太好过。
去年不光营收净利双双下降,派息方面也是不及市场预期:
据长实集团财报数据显示,其2023年度派末期股息1.62元,较上年同期派息1.85元跌12.4%,全年股息2.05元,按年跌10.1%。
除此之外,剔除一笔20.77亿港元订金的收入后,卖楼的收入更是同比大跌57%,斩半还不止。
对此,李嘉诚的长子李泽钜,同时也是长实集团现在的掌舵人,前段时间出席业绩发布会时,直言香港人“真系几辛苦”。
但可惜的是,资本市场从来不讲感情,只看成绩。
哪怕如今长实集团手里有4000亿的净资产,投资者依旧选择了用脚投票,仅一个交易日内,其股价就暴跌了10%。
市值跌破1200亿港元,李氏父子为何被资本市场抛弃?
为何资本市场不看好长实前景?
之所以资本市场如此不看好长实集团,首先当然跟行业的大环境有关。
长实集团的4000亿净资产,除了部分现金之外,主要还是以物业为主,楼市下行,这些物业的估值自然也在不断降低,何时探底目前仍不明朗。
除了外部大环境因素之外,也与李泽钜的经营策略有很大关系。
地产行业下行,所有房企日子都不好过,在这样的大环境下,李泽钜经营也变得愈发保守,哪怕是少赚钱,也不愿意承担风险。
这次业绩会上,李泽钜对外表态:
销售收入下滑,最重要的原因就是不想卖得太快,因为目前长实集团的土地储备并不多。
具体来看,长实的土地储备已经下降到7400万平方尺,且长实已经超过10年没有在内地拿地。
有记者提问,“为什么长实集团很少在中国香港进行大笔投资”?
李泽钜打起了太极,但同时也表达了自身的态度:
“香港是我们的家乡,我们对香港具有特别的感情。如果有项目可以提供合理的回报,我们一定会在香港投资!”
啥意思?
说白了,李泽钜不愿意再拿地,主要就是因为成本太高了,利润率不够诱惑力,与其继续拿地盖楼,还不如找一些回报率更高的项目。
这个道理很简单,前些年地产行业如日中天,内地的房企更是财大气粗,不少都卷到了香港市场,疯狂抢地之下,香港的地价一下被推上高点。
以前能赚10个亿的买卖,现在由于地价上涨,成本增加,只能赚5个亿,精明似狐的李家人,显然不愿意做这样的“赔本买卖”。
而资本市场,向来看重的是企业未来的发展前景,有没有足够的想象空间,长实集团经营保守,尽管有钱,但一直趴在账上不动,投资者就无法获得高额回报,股价表现自然不可能太亮眼。
但与此同时,说到底市值都是虚的,真正带领企业穿越周期,赚到真金白银,避免承担过高的风险,才是真正的经营智慧。
从这一点上来看,李泽钜无疑学到了父亲的精髓。
同为房企,大不同
同样都是房企,但把长实集团与内地一众“实力雄厚”的房地产集团相比,堪称天壤之别。
如今的长实集团,尽管市值只有“区区”1200亿港币,还不如恒大巅峰时期的一半,但坐拥4000亿的净资产,实力不必多说。
哪怕不再开发房地产,光是租金收入、其他基建生意、房地产相关产业,也能年入百亿,赚钱不是难事。
再来看看恒大之流,当初行情好的时候,为了扩大市场规模疯狂扩张,只要能提高股价,其余一概不论。
以恒大为例,当初许家印志得意满,除了房地产之外,更是在矿泉水、足球、新能源汽车等行业纷纷押下重注。
尽管短时间内,恒大股价大涨,市值飙升,但与此同时风险也被无限放大,最后全盘皆输,捅出来了2.4万亿的惊天债务。
而除了恒大之外,一众房企不少都是负债缠身,一片愁云惨淡,当初的辉煌,如今早已成为过眼云烟,如同身负重担的行人,步履蹒跚,前路艰难。
都是曾经显赫一时的大企业,同样也都是房地产行业,为何如今的境遇天差地别?
导致如今这一幕的真实原因,值得我们所有人深入思考,也值得后来者引以为鉴。
写在最后:
尽管市值跌破1200亿,但长实集团的真实实力,显然被大大低估了。
事实证明,盲目追求规模,最后只会竹篮打水一场空,保存实力,赚到真金白银,才是真正的精明。
深入了解热门话题背后的事实,如果您喜欢这样的内容,请不吝点赞、留言交流南宁配资网,给予支持。
本站消息,根据12315消费者投诉信息公示平台数据南宁配资网,科沃斯新增37件消费者投诉公示,详情如下: 被投诉企业:科沃斯机器人投诉基本信息:2024年04月16日,消费者苏**(手机尾号 8828,用户ID ****0555)反映其于2024年04月16日通过现场购买吸尘器。投诉问题:可能存在其他投诉问题,要求退赔...
专题:2024年巴菲特股东大会中美投资人酒会 当地时间5月4日下午,新浪财经主办的第九届巴菲特股东大会中美投资人酒会在奥马哈市中心万豪酒店举办。该酒会是是巴菲特股东大会期间规模最大、最具影响力的投资者交流盛会。投资精英、中国公私募基金及券商掌舵人、上市公司高管出席会议,开启了一场高质量对话。 克雷顿大学经济学教授、科罗...
转自:中国证券网南宁配资网 上证报中国证券网讯(记者 骆民)万科A公告南宁配资网,2024年4月,公司实现合同销售面积164.3万平方米,合同销售金额208.9亿元;2024年1-4月,公司累计实现合同销售面积555.4万平方米,合同销售金额788.7亿元。 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给...
本文陈述所有内容,皆有可靠来源 据悉,中国的M2已经超过了300万亿。 M2其实就是流通中的货币加上居民和企业在银行的存款可以使用的钱。 2008年经济危机的时候,我国的M2只有47.52万亿元。 也就是说短短十六年间,我们的M2增加了5倍。 2024的M2是2008年的M2的六倍还多,2008年发布的四万亿经济刺激计...
据欧洲核子研究中心(CERN)官网10日报道,该机构超环面仪器实验(ATLAS)合作组首次在大型强子对撞机(LHC)上,对W玻色子宽度开展了迄今最精确测量。得出的平均值为2202±47MeV(兆电子伏特),与标准模型预测值2088±1MeV基本一致。 2012年,科学家发现希格斯玻色子,填补了粒子物理学标准模型最后一块...
Powered by 线上炒股配资官网_正规在线配资网站_炒股配资杠杆平台 @2013-2022 RSS地图 HTML地图